有不动产证的作用主要体现在以下几个方面：权利有保障：办理不动产权证后，房屋产权予以明确，产权人对房产有出租、出售等自主权利，且受法律保护。房产能增值：在同等条件下，通常有产权证的房屋比无产权证的房屋价值要高，并且好出售。可贷款抵押：有了不动产权证可以从银行等正规渠道办理抵押贷款。上学不求人：不动产权
安置房的管理主要涉及以下部门：住房城乡建设部住房城乡建设部负责制定保障性住房和城中村改造安置房建设的质量监督管理政策，并下发通知要求各地严格依法开工建设，全面加强建设质量管理。地方住房和城乡建设部门市房屋管理局负责统筹指导本市国有土地上房屋征收项目安置房分配管理工作。各县（市）住房和城乡建设局、三区
要查看房东信息，您可以采取以下几种方法：访问当地房产管理局的官方网站，输入房屋地址、产权人姓名或产权证号进行查询。携带个人身份证件和房产证到当地房管局档案馆或窗口进行查询，以获取详细的房产证信息。如PropertyShark等在线房产信息查
拆迁房，也称为 拆迁安置房或 动迁房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。这类房屋的建设目的是用于安置因公共利益项目如城市道路建设、公共设施建设项目等而需要搬迁的居民和农户。拆迁房的特点包括：安置对象：主要是城市居民被拆迁户和征拆迁房屋的农户。产权情况：未
房产情况是指 房屋的所有权状况以及与之相关的权利状况。这包括房屋产权状况、房屋概况、房屋权属状况、房屋使用情况等。房屋产权状况指的是房屋所有权以及由房屋所有权产生的抵押权、典权等房屋他项权利的所有者的状况。这是房屋权属登记时使用的专业术语。房屋概况主要包括房屋的地址、小区楼栋、房号以及房子户型大小等
撤销房产抵押的时间主要取决于具体的办理流程和所需材料。以下是一些可能的时间范围：1-2个工作日办理房产撤销抵押一般需要1-2个工作日的时间。借款人需携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或抵押证明到当地房管局办理。10天左右房产撤销抵押需要10天左右。办理房屋抵押注销业务
房子没有房产证的原因可能包括：土地性质问题利用集体所有土地开发的房子，即小产权房，通常无法取得合法的产权证。建设违规未经立项批准或私自变更立项的楼盘。未取得规划审批或私自变更规划的楼盘。开发商在销售房屋时没有取得完整的五证。质量问题房屋质量检验不合格，无法通过政府部门的验收。财务问题开发商将房屋抵押
在成都购买期房，需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税征收税率根据房屋是否为普通住宅而定：普通住宅：享受1.5%的优惠税率。非普通住宅：按3%的税
全款买房需要交的税包括以下几种：契税：根据房屋成交总额的不同，契税的税率为3%至5%。具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报相关部门备案。对于普通住宅，90平方米及以下的住房契税税率为1%，90至144平方米的为1.5%，超过144平方米的为3%。印花税：房屋成交总额的0.05%。个人所
房屋大小基金通常指的是 住宅专项维修资金，它是由房屋业主缴纳的，用于房屋及其附属设施的大修、更新和改造的资金。这笔资金的缴纳标准由各地政府确定，一般按照购房款的一定比例进行缴纳，是一笔必须缴纳的费用。具体用途包括：房屋本体维修：用于房屋结构、设施、设备等的维修和更新。附属设施更新：包括电梯、消防系统
