交付还有交哪些费用

交付房屋时需要交纳的费用主要包括以下几项：

契税：

根据房屋的价格计算，通常在房屋总价的1%至3%之间。具体税率根据房屋面积和购买情况有所不同，例如，个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税率为1%，90平方米以上的为1.5%，二套房则通常为3%。

住房维修基金：

一般为房屋成交价的2%-3%，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目。有的地方按房屋面积收取，例如每平方米50~60元。

房屋产权登记费：

住宅80元/套，非住宅550元/件。

证照印花税：

5元/本。

工本费：

10元/本。

物业管理费：

根据物业服务合同的约定交纳，一般按半年或一年为单位交纳。

装修保证金：

部分开发商要求交纳，以保障装修过程中不会对物业设施造成损坏。具体金额没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。

有线电视、燃气、宽带开通费：

一般情况下，这些费用都是由业主自己承担，业主可以去相关的部门开户办理。

面积测绘费：

部分城市在交房时需要交纳。

交易手续费：

根据房屋的建筑面积来计算，住宅建筑面积乘以3元/㎡，非住宅建筑面积乘以11元/㎡。

车位款：

针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同。

供暖费：

部分城市冬季交房需要交纳供暖费，具体费用根据当地政策和供暖公司的收费标准而定。

水、电费周转金或保证金：

部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用。

建议在交房前仔细阅读相关合同和协议，了解清楚各项费用的缴纳标准和方式，以确保顺利交付。