房屋过户需要以下手续：
卖方需要提供的文件：房产证、土地使用证、身份证、户口本等有效身份证明文件。
买方需要提供的文件：身份证、户口本、当事人亲自到场签字。
其他可能需要的文件：结婚证、离婚证、单位购买私房或非住宅转移的资格证明、委托书等。
买卖双方需签订正式的房屋买卖合同，明确房屋的详细地址、产权状况、交易价格以及双方的权利和义务等内容。
买卖双方前往当地的房地产交易管理部门提交过户申请，管理部门会对相关证件进行查验，并对产权进行核实。
根据房屋的实际情况和当地的政策规定，缴纳契税、个人所得税等税费。
办理完过户手续后，买方需要持相关证件到房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记手续，领取新的房产证。
如果涉及到贷款、赠与、继承等情况，还需要提交相应的贷款文件、赠与书、继承证明文件等。
若单位购买私房或非住宅转移，还需提交相应的资格证明、委托书等文件。
总结：
房屋过户需要准备充分的材料，签订正式的买卖合同，并前往房地产交易管理部门办理过户手续，缴纳相关税费，最后领取新的房产证。在整个过程中，双方当事人都需要亲自到场，并确保所有文件的真实性和合法性。
