棚户区是指 城市中简易房屋和棚厦房屋集中区，这些房屋大多结构简陋，抗灾性差，即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差、居住环境差，通常缺少道路、绿化和公共活动场地，采光通风也较差。棚户区主要是由历史原因或经济原因形成的低收入居民聚集区，这些地区的房屋大多为临时建筑或违章建筑，存在严重的安全隐患。此外
房屋配套设施主要包括以下几类：基础设施供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等。公共设施停车设施、娱乐设施、教育设施、商业设施、饮食设施等。内部配套入户广场、多功能运动场、社区服务用房、地下停车场、露天停车位、公共厕所、多功能儿童活动空间、幼儿园、卫生所、垃圾回收点、休闲广场、健身场所等
拆诉需要准备以下材料：身份证：用于证明诉讼主体资格。起诉状：详细说明诉讼请求、事实和理由。房屋所有权证：证明被拆迁房屋的所有权。房屋征收决定：政府作出的征收房屋的决定。征收补偿方案：政府提供的补偿方案。被拆除房屋的所有权证：证明被拆除房屋的所有权。房屋的建筑面积等证明：包括房屋的结构、性质、面积等。
维修基金主要用于以下几方面的维修和更新：房屋主体结构的维护与加固：包括屋顶防水层修补、外墙裂缝处理、承重墙体的加固等，以确保房屋主体结构的安全稳定，防止因年久失修导致的安全隐患，延长房屋整体使用寿命。公共设施设备的维护与更新：如电梯的定期检查与维修、消防设施的更新与测试、小区路灯的更换与保养、下水管
房屋过户的时间主要 取决于多个因素，包括个人准备情况、地方政府的审批流程、以及是否涉及贷款和中介等。以下是一些具体的时间参考：当天完成过户手续办理完过户手续后，通常在15至20个工作日内可以出产证。申请人需携带身份证到交易中心领取房产证，亲人或直系亲属不能代领，除非有公正委托书。3个月左右房屋过户一
在成都郫县购房需要遵守以下步骤和注意事项：本地户籍居民仅可购买特定数量的房屋。非本地户籍居民需在郫都区连续缴存一定期限的社保或个人所得税方能获得购房资质。在购买前，应详细查验房屋的权属情况，确保房屋没有产权纠纷或其他法律问题。可以选择按揭贷
房屋契税主要涉及以下几种情况：国有土地使用权出让：当土地使用权从国家转移到个人或企业时，需要缴纳契税。土地使用权转让：包括出售、赠与和交换。无论是国有土地使用权还是农村集体土地使用权，只要发生转移，都需要缴纳契税。房屋买卖：购买房屋本身及其附属设施（如停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼、储藏室等）时
房契，即房屋契证，是一种具有法律效力的文件，主要具有以下好处：证明房屋所有权：房契是房屋所有权的法律凭证，表明持有者对特定房屋拥有合法的所有权，并受到国家法律的保护。完税凭证：房契也是完税凭证，证明持有者已经缴纳了相关的税费，如契税。保障交易安全：在房屋买卖过程中，房契作为法律依据，确保买卖双方的权
房子二次过户的费用主要包括以下几个方面：交易手续费住宅：3元/平方米。非住宅：6元/平方米。合同印花税房屋成交总额×0.05%。营业税普通住宅：2年内房屋成交总额×5.55%，2年或2年以上免征。非普通住宅：2年内房屋成交总额×5.55%，2年或2年以上差额×5.55%。个人所得税普通住宅：房屋成交
2016年之后购买的房屋，在满足一定条件下，是可以申请退还契税的。以下是退税的具体情况：纳税时间 ：购房契税是在房屋所有权变更时征收的一次性税收，纳税时间为签订合同当天。退税条件税率错误：购房时双方当事人适用税率错误的情况下，可以申请退还契税。房屋面积差异：购房合同中房屋面积大于房屋产权证面积的情况
