物业管理由 县级以上房地产行政主管部门管理。具体来说，国务院建设行政主管部门和县级以上地方人民政府房地产行政主管部门分别负责全国和本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。此外，物业公司属于 地方房地产行政主管部门的管理范畴，通常是房管局或住建部门。这些部门负责监督物业公司的管理及收费、物业公司的注册
物业公司的义务主要包括以下几个方面：维护养护义务对房屋建筑共有部分（如楼盖、屋顶、外墙面、承重墙、楼梯间、走廊通道）进行维修、养护和管理。对共有设施设备（如上下水管道、落水管、垃圾管、公用照明、楼内消防设施、电梯）进行维修、养护、运行和管理。对市政公用设备和附属设备进行日常维护，防止设备老化损坏，并
物业主要涉及的法律和行政法规包括：《物权法》：由全国人大及其常委会指定的法律，是物业管理法律体系的基础性法律，规定了物业所有权、使用权等相关权利义务。《物业管理条例》：由国务院制定的行政法规，是物业管理行业的主要法规，详细规定了物业管理的各项具体制度，包括业主的权利和义务、物业服务企业的资质和管理、
物业相关的文件主要包括以下几类：物业管理法律文件《物业管理条例》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国房地产管理法》地方性法规《河南省物业管理条例》《许昌市住宅小区物业管理办法》部门规章和规范性文件《物业管理企业资质管理办法》《河南省物业管理企业资质管理实施细则》《业主大会和业主委员会指导规则》《
物业管理通常由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责监督管理。具体来说，市、县（区）人民政府住房城乡建设部门或房管局是物业管理的主管部门，它们负责全市或本辖区内的物业管理活动的指导、监督和管理。这些部门的工作内容包括但不限于：监督物业公司管理及收费物业公司的注册拟定物业管理规划和政策对住宅小区物
要查看小区的摄像头，可以采取以下几种方法：物业管理中心办公室小区摄像头属于物业管理范围，因此可以到物业管理中心办公室查看实时摄像。如果是个人摄像头，则需要经过个人允许才能观看其存储电脑中的录像。监控室或保安部监控室或保安部通常有小区的所有监控录像，可以向物业管理部门或保安部提出查看要求。如果涉及违法
获得物业执照的步骤如下：准备注册地址，确保有一个工商局认可的营业地址。前往主管工商登记机关办理企业名称预先登记，核名通过。准备注册资料，包括法人、合伙人身份证复印件等。提交注册资料至工商登记机关，经审核通过后获得准予设立登记通知书。保存好准
