物业管理由 县级以上房地产行政主管部门管理。具体来说，国务院建设行政主管部门和县级以上地方人民政府房地产行政主管部门分别负责全国和本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
此外，物业公司属于 地方房地产行政主管部门的管理范畴，通常是房管局或住建部门。这些部门负责监督物业公司的管理及收费、物业公司的注册、拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施，同时对住宅小区物业管理进行行政监督和指导。
综上所述，物业管理活动由房地产行政主管部门负责监督管理，具体到地方层面，则由房管局或住建部门负责执行相关工作。
