“买房送车”的活动可能涉及虚假宣传和侵犯消费者权益的问题，具体是否违法需要根据具体情况和相关法律法规来判断：虚假宣传根据《广告法》的规定，广告内容必须真实、合法，不得含有虚假或误导性信息。如果开发商在广告中仅提到“买房送车”，但未明确说明车辆的使用期限或其他重要细节，这可能构成虚假宣传，误导消费者。
当开发商未能按时交房时，购房者可以采取以下措施来维护自己的权益：协商解决购房者应与开发商就逾期交房问题进行积极的协商，争取达成双方都能接受的解决方案。合同条款购房者可以依据购房合同中关于逾期交房违约责任的相关条款，要求开发商承担相应的责任。这些责任可能包括支付违约金、赔偿损失等。如果购房合同中有明确
小区车位的分配主要依据《民法典》第二百七十五条的规定，具体分配方式如下：建筑区划内的地面停车位建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位这类车位属于业主共有，无论是否在规划红线内
交首付是购房过程中的一个重要步骤，以下是交首付的主要原因：证明购买意愿和资金实力购房者支付首付款可以证明他们的购买意愿和决心，同时确保他们具备足够的经济实力来支付剩余的房款。增加销售速度和资金回收开发商通过要求购房者尽快支付首付款，可以更早地回收资金，并利用这些资金来继续开发和销售其他项目。减少退房
房屋不能备案的原因有多种，主要包括以下几个方面：购房者不具备购房资格属于限购家庭，无法购买房屋。开发商未取得预售许可证商品房预售需要取得预售许可证，否则不能签订购房合同和进行备案。楼盘已经抵押给银行且未解押在没有解除抵押前，房产不能进行销售和备案。二手房交易问题房产有抵押未还清贷款，或卖家的房产两证
开发商拖延网签的原因可能有以下几点：证件不齐全：开发商在办理网签手续时必须确保具备五证齐全，包括商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。如果缺少任何一个证件，开发商将无法进行网签。预售许可证问题：预售许可证是办理网签的必要条件之一。如果开发商尚未取得预售许可证，则无法进行网签。这
