购买现房需要以下手续：
身份证
户口本
如果是已婚人士，则需携带结婚证；如果是单身或离异，则需要提供相应的单身证明。
携带首付款前往开发商处签订购房手续。
在支付定金或首付款后，与开发商签订正式的购房合同，并确保合同中明确双方的权利和义务。
如果选择按揭贷款，需要向银行提交贷款申请，并进行信用审评。
符合条件后，签订贷款合同，并到房地产管理中心办理抵押等相关手续。
根据总房款支付大约8.5%的税费。
在房屋竣工并通过验收后，到房地产管理中心办理产权登记备案。
需要携带身份证、户口本、购房全额发票、购房合同等文件，并支付产权登记费。
在贷款放款并拿到房产证后，进行物业交接。
在购房前，了解并确认自己是否具有购房资格，这通常与个人的户籍、社保缴纳情况、婚姻状况等因素有关。
确保开发商具备五证齐全，包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。
这些手续和文件将帮助确保购房过程的顺利进行，并保障购房者的权益。建议在购房前详细咨询当地房地产管理部门和银行，以确保所有步骤和文件都符合当地法律法规的要求。
