马来西亚的房产证主要有以下几种类型和特点：永久产权马来西亚的房产大多数为永久产权，这意味着产权是永久性的，没有时间限制，子孙后代都可以享受这个房子，且不需要缴纳遗产税。永久产权的房产包括非公寓类的带地房屋，购买者不仅拥有房屋的使用权，还拥有土地的所有权，包括土地上的植被和土地下面的有色金属、矿产等资
50年产权是指 土地使用权时间为50年的住房。这类房屋通常用于工业、教育、科技、文化、卫生、体育等综合用途或其他用途。50年产权与70年产权的主要区别在于土地性质和房屋用途：土地性质50年产权的房屋通常建设在综合用地或工业用地上，这类土地可能包含商业、办公、住宅等多种功能。70年产权的房屋则只能建设
