商场装修需要办理的手续包括：向物业管理主管部门提出申请携带店铺所有权证书、法人代表身份证原件及复印件。若委托装修公司承接工程，则需提供装修公司营业执照复印件及施工许可证等相关证件。报备房屋基础管理单元在装修前必须报备，若涉及拆除或加强商铺结构部分，还需获得当地住房鉴定机关的批准。办理店铺审批手续携带
深圳店铺的租金价格因地段、面积、装修情况等多种因素而异。以下是一些具体的价格信息：市中心商铺：租金在20到50元/平米/天之间，年租金可能在几十万到上百万之间，具体价格取决于地段和店铺的实际情况。宝安区灵芝地铁口广场商铺：面积8319.7平米，出售报价为1.4亿元/套。福田区社区花园底层商铺：面积6
购买商铺需要交纳的税种包括：契税：按照交易价的3%征收。印花税：按照房屋产价的0.05%征收。个人所得税：按照净收入（转让收入-房产原值-合理费用）的20%征收。土地增值税：根据增值额的不同，税率为30%-60%不等。营业税及附加税：总额为5.6%。土地出让金：商业用途用房按其网格点基准地价的35%
商铺可以用于以下多种商业活动：商品交易零售商业：如百货、超市、专卖店、汽车销售店等。提供服务餐饮设施：如餐厅、咖啡馆、快餐店等。美容美发设施：如美容院、美发店等。娱乐业：如电影院、KTV量贩、健身房等。其他服务：如银行、证券公司等营业性场所。感受体验电影城、KTV量贩、健身设施等提供娱乐和休闲体验的
卖商铺时，客户可能会关注以下问题：购买能力客户会询问自己是否能够全款购房，如果需要贷款，客户的资质是否有问题，以及贷款额度和年限等。付款方式客户会了解商业用房的付款方式，通常包括全款购房、贷款购房和分期付款购房。客户会偏好选择全款购房或贷款购房，并询问具体的贷款条件和可能的风险。首付款与尾款间隔时间
店面的性质是 商业性质。具体来说，商铺的产权性质一般都会写的是商业，这种是可以办理营业执照的。商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，
购买商铺时，以下是一些划算的策略：选择适当的行业类别：根据店铺所在位置的不同，选择适合的行业类别。例如，位于交通运输站的店铺适合经营日常用品和便于携带的消费品；位于住宅附近的商铺适合经营综合性消费品；位于办公楼附近的商铺适合经营文化办公用品，且商品档次应较高；位于学校附近的商铺适合经营文具、饮食和日
商铺租赁时需要注意以下事项：商铺属性确认确保商铺具有商业性质，以便能够办理营业执照。确认商铺的产权性质，区分商业性质和居民性质，避免因产权问题影响经营。合同条款明确在签订租赁协议时，明确商铺的转让权，包括是否允许转让、不允许转让或经过同意后可以转让。明确租金递增的方式和比例，常见递增比例有3%、5%
在租赁商铺时，需要注意以下几个方面：商铺属性确认确认商铺的属性，确保其为商业性质，以便办理营业执照。确认商铺的产权和租赁权的合法性，避免产权纠纷或抵押等问题。合同条款明确明确商铺的转让权，选择允许转让、不允许转让或经过同意后可以转让，并在合同中详细列明。明确租金递增的方式和比例，常见递增比例有3%、
商铺过户合同范本合同编号：甲方（转让方）:身份证号码：地址：代表人：乙方（受让方）:身份证号码：地址：代表人：鉴于甲方拥有位于_________的商铺（以下简称“商铺”），并拟将该商铺过户给乙方，乙方愿意接受该商铺的过户，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条 商铺基本情况1.
