购房发票的开具时间主要 取决于具体的购房方式和流程。以下是几种常见情况下的购房发票开具时间：一次性付款购房开发商在收到全款后，通常会在七个工作日内开具全额发票。贷款购房开发商在银行放款给开发商后，会开具贷款款项的发票。贷款成功后，购房者可以办理不动产销售统一发票。交房时开发商在交房时，会用两张发票换
房屋不能备案的原因有多种，主要包括以下几个方面：购房者不具备购房资格属于限购家庭，无法购买房屋。开发商未取得预售许可证商品房预售需要取得预售许可证，否则不能签订购房合同和进行备案。楼盘已经抵押给银行且未解押在没有解除抵押前，房产不能进行销售和备案。二手房交易问题房产有抵押未还清贷款，或卖家的房产两证
在中国，可以办理按揭贷款的银行包括以下几类：国有商业银行中国工商银行（ICBC）中国建设银行（CCB）中国农业银行（ABC）中国银行（BOC）股份制商业银行招商银行交通银行中信银行城市商业银行北京银行上海银行外资银行汇丰银行花旗银行其他商业银行平安银行浦发银行广发银行华夏银行民生银行 建议选择银行：
房产备案信息的作用主要体现在以下几个方面：防止一房多卖：通过备案，可以确保每套房屋只能卖给一个人，从而有效防止在预售期间出现重复销售或重复抵押的现象。保护购房者权益：备案制度可以保护购房者的合法权益，确保购房者在支付房款后能够得到合法的产权。规范开发商行为：备案制度对开发商进行有效制约，要求他们按章
看好房后交首付的时间主要取决于购房者和开发商之间的约定以及具体情况。以下是一些常见的时间范围：15天左右选房后一般15天左右签合同交首付。签订认购协议时约定签购房合同的时间，通常在15天左右，签购房合同的同时交首付款。7天之内有些情况下，交订金后7天内需要交首付。例如，缴纳定金并签订认购协议书后7天
开发商拖延网签的原因可能有以下几点：证件不齐全：开发商在办理网签手续时必须确保具备五证齐全，包括商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。如果缺少任何一个证件，开发商将无法进行网签。预售许可证问题：预售许可证是办理网签的必要条件之一。如果开发商尚未取得预售许可证，则无法进行网签。这
违规交房通常包括以下几种情况：未按照合同规定的时间交房房地产开发商未能按照合同约定的日期向购房者交付房屋，延长交房时间或无故拒绝交房。未按规定程序交房开发商未按照规定的程序进行交房，例如未进行验收手续、未提供质量保证书等。违规收费开发商在交房过程中存在违规收费情况，例如乱收物业费、维修基金等。未经业
备案价是指房地产开发企业在销售新建商品房之前，按照 国家相关规定，向房地产主管部门申报并备案的房屋销售价格。这个价格是基于房屋的建设成本、市场定位、市场状况以及相关政策规定等综合因素确定的。备案价主要有以下几个作用：政府监管手段：备案价是政府监管房地产市场的一种手段，确保房价的合理性和透明度，防止开
期房认筹的退款时间主要依据认筹协议中的约定以及实际情况而定，但通常有以下几种情况：7天至1个月：认筹金一般退还期限为7天至1个月。如果购房者在规定时间内没有选中合适的房屋，可以联系开发商要求退还认筹金。若开发商拖延退款，购房者可以向当地建委、房管局、工商局等政府部门投诉，或直接向法院起诉，但需保存好
“买房送车”的活动可能涉及虚假宣传和侵犯消费者权益的问题，具体是否违法需要根据具体情况和相关法律法规来判断：虚假宣传根据《广告法》的规定，广告内容必须真实、合法，不得含有虚假或误导性信息。如果开发商在广告中仅提到“买房送车”，但未明确说明车辆的使用期限或其他重要细节，这可能构成虚假宣传，误导消费者。
