产权住宅是指 具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。这种房屋主要包括商品房、商住房等，并且产权人享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。具体来说，产权住宅包括以下几种类型：私人产权房：由个人或家庭独立拥有产权的住宅，产
公寓住宅是指 结合普通住宅和公寓特点的房屋。它既保留了住宅的基本功能，如卧室、起居室、客厅等，又融入了公寓的某些特性，通常位于大城市的高层建筑中，拥有独立的产权，产权年限可达70年。公寓住宅与传统的住宅房有所不同，主要在于产权性质和用途：产权性质：公寓住宅的产权年限通常为70年，而商务式公寓的产权年
办理城镇准建证的收费标准如下：居民住宅每套80元。如果有共有权证，则每本增收工本费10元。其他房产建筑面积500㎡以下（含500㎡）的每宗200元。建筑面积500-1000㎡的为300元。建筑面积1000-2000㎡的为500元。建筑面积2000-5000㎡的为800元。建筑面积5000㎡以上的为1
交付房屋时需要交纳的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋的价格计算，通常在房屋总价的1%至3%之间。具体税率根据房屋面积和购买情况有所不同，例如，个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税率为1%，90平方米以上的为1.5%，二套房则通常为3%。住房维修基金：一般为房屋成交价的2%-3%，用于物业共
分割房间需要以下资料：测绘申请表；自然人、法人或其他组织的身份证明；房地产权证复印件；房屋已测绘但未确权的需提供测绘成果报告书及附图原件；析产协议书或分割的协议书或公证书复印件；涉及房屋建筑结构形式、建筑外立面、使用性质等变更的需提供规划部门审批意见书及图件复印件；2007年8月31日后核发预售证的
