期房认筹的退款时间主要依据认筹协议中的约定以及实际情况而定，但通常有以下几种情况：7天至1个月：认筹金一般退还期限为7天至1个月。如果购房者在规定时间内没有选中合适的房屋，可以联系开发商要求退还认筹金。若开发商拖延退款，购房者可以向当地建委、房管局、工商局等政府部门投诉，或直接向法院起诉，但需保存好
购房诚意金，从字面上理解，是购房者为了表达自己购买房屋的诚意而向中介方或开发商支付的一笔款项。它在法律上并没有一个明确的定义，其性质往往处于一种模糊地带。在实际操作中，诚意金通常被视为一种预订意向金，是购房者向卖方传达自己认真考虑购买房产的一种方式。诚意金的主要作用包括：表达购房意向：诚意金是购买房
新房的贷款还款时间通常是在 银行放款后的次月开始。具体来说，有以下几点需要注意：贷款发放后的次月：无论是购买新房还是二手房，贷款还款时间一般都是在银行放款后的次月开始。如果银行放款时间是5月份，那么还款时间就是6月份。还款日期：具体的还款日期通常以购房者和银行签订的按揭协议约定的日期为准。第一个还款
查找房型图的方法有多种，以下是一些主要的途径：售楼处查询售楼处通常会有房子户型的详细信息，包括户型图和户型模型。购房者可以直接在售楼处获取这些信息，并且还可以听到置业顾问对户型的具体介绍。开发商官方网站大多数楼盘会在其官方网站上提供详细的房型介绍和户型图。购房者可以通过搜索特定楼盘的名称，找到相关的
房屋禁售的原因和作用主要包括以下几点：限制资金流动，稳定房价限售政策规定购房者必须持有一定年限后才能卖出房屋，这样可以将购房者的资金冻结在楼市中，避免房价大起大落。短期内无法转手套现的可能性大幅降低，从而减少了投机行为的发生。此外，限售政策还可以防止房价被过度炒作，保持房价的稳定。区分刚需和炒房者，
买房排卡是指房地产开发商在正式销售前，为了让购房者提前表现出购买意向，通常会要求购房者预先支付一部分款项（即排卡费用），以此蓄积客户，制造热销和哄抢的效果。排卡的客户在正式开盘时，可以根据排卡的顺序和支付情况来选择房子，并且可能会获得一定的排卡优惠。如果购房者在正式开盘时未能选到心仪的房子，排卡费用
打房屋协议后支付首付款的时间主要 取决于购房合同中的具体条款以及开发商的规定。通常情况下，有以下几种情况：10至15个工作日：在签完购房合同且开发商五证齐全的情况下，购房者通常可以在10至15个工作日内支付首付款。7天内：有些情况下，购房者在支付订金并签署认购协议书后，需要在7天内完成首付款的支付。
买新房需要准备以下材料：定金协议：在签订认购合同书前要求发展商出示。买卖合同：购买新建商品住房的必备文件。抵押合同：若需要贷款购房，则需要提供。身份证：购房者的有效身份证件。结婚证：已婚购房者需要提供，以证明婚姻关系。户口簿：包含首页和户主页，用于证明家庭成员关系。小孩的出生证明：如有小孩，需要提供
买房按揭需要注意以下手续：与开发商签订购房合同仔细审查开发商的“五证”，包括国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证，确保开发商具备合法的开发资质和房屋销售资格。支付首付款支付首付款时，要注意保存首付款收据，以免日后发生不必要的纠纷和误会。填写
3月19日，长沙县住房和城乡建设局发布《关于落实购房订金保护期的通知》，要求房企实施购房“7天无理由退订”承诺，进一步提振房地产市场信心，保障消费者权益。文件规定，购房者在签订认购书后的7个自然日内，可无理由申请退还订金；超过7天，订金将自动转为定金。相关条款须明确写入认购书，确保执行透明。这一政策
