工期顺延的情形主要包括以下几种：
发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等待条件开工的
。发包人提供的测量准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的。
发包人未能在计划开工日期之日起7日内同意下达开工通知的。
发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的。
监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的。
法律变化造成工期延误的。
监理人未按照合同约定验收隐蔽工程、参加试车的。
监理人的检查和检验影响正常施工的。
不利物质条件、异常恶劣的气候条件导致工期延误的。
不可抗力导致工期延误的。
专用合同条款中约定的其他情形。
发包人没有按照约定及时提供施工所需的原材料和施工设备。
发包人没有及时向承包人提供施工资金。
发包人突然变更施工计划等各种情形。
工程量增加： 施工过程中，发包人时常要求承包人增加工程量，因而必然导致工期的增加。 若在施工过程中，发包人变更设计，则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除，即顺延相应的工期。 施工过程中可能会因为各种原因而导致工期的延误，换句话说也就是工程无法按照约定的时间完成。在这种情况下工期一般是允许顺延的，从实践来看，导致工期顺延的情况是比较多的。这种情形下，工期自然顺延。 隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查，发包人没有及时检查的发包人变更设计：
发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料：
发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的。
建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工程工期。
