物业账的处理主要包括以下几个方面：收入确认物业管理公司收取的物业管理费应作为主营业务收入入账。当收到物业费时，会计分录为：借：银行存款或库存现金，贷：主营业务收入。如果物业公司提前收取下一年度的物业管理费，这属于预收款项，应通过“预收账款”科目进行核算。当预收物业费时，账务处理为：借：银行存款/库存
股权转让的记账方法主要分为两种情况，具体如下：根据股权转让协议进行入账借：实收资本——原股东贷：实收资本——新股东这种方式直接反映了股权的转移情况。通过公司账户进行转账新股东交款时：借：银行存款（库存现金）贷：其他应付款——代收股权转让款支付原股东时：借：其他应付款——代收股权转让款贷：银行存款（库
