用房票买房的步骤如下：确立买房要求根据自己的需求（如房屋尺寸、楼层等）挑选合适的房子。考虑房子的地理位置、周边配套设施等因素，确保生活质量。现场看房除了看平面图，还要实地了解房子的用料、品质等。调查小区环境，确认是否符合自己的居住需求。选择楼层考虑楼距对采光的影响，一般中间楼层的采光较好。根据个人喜
维修基金和契税通常需要在以下情况下交纳：维修基金业主应在房子交房前交纳房子修理基金。业主可以直接存入房子专项修理资金专户，或托付房地产开发公司代交。如果由开发商代交，开发商需在收到房子修理基金之日起30日内转交给房产管理部门。契税契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或纳税
