正常的公摊面积根据不同类型的住宅和不同的建筑结构会有所不同。以下是一些常见住宅类型公摊面积的参考范围：普通多层住宅 （没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空）：公摊系数约为10%-15%。带电梯的小高层住宅公摊系数约为15%-20%。高层住宅公摊系数约为20%-25%。别墅公摊率一般在1%-8%之
CMBS（Commercial Mortgage-Backed Securities）即商业房地产抵押贷款支持证券，是一种以商业地产为抵押的资产支持证券产品。在CMBS的交易结构中，信托扮演了重要的角色，主要原因包括：法律保障：信托提供了法律上的保障，根据《信托法》，信托资产与委托人和受益人的其他财
