店铺包租是指 地产开发企业将商业物业（如大型商业综合体或商业项目）划分成多个小型产权商铺进行销售，并与各小业主签署返租协议的一种操作模式。在此过程中，开发商承诺在特定时间段内（通常为几年），将这些商铺交由开发商统一运营，并按照双方约定的日期和金额，向买家支付固定租金。具体操作上，开发商通常会将商业项
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商铺纠纷案件的诉讼时间主要取决于所选择的诉讼程序及案件的具体情况。以下是相关法律规定及判决结果的概述：普通程序：若法院采用普通程序审理商铺纠纷案件，则应在立案之日起六个月内审结。若案情复杂或有特殊情况需要延长，经本院院长批准，可以延长六个月；若还需延长，则需报请上级人民法院批准。因此，普通程序的审理
商铺转让是一个复杂的过程，涉及多个方面的检查和确认。以下是一些关键问题，需要在转让商铺时仔细询问和确认：身份证明和房屋权属证明确认转让方和受让方的身份证明，包括身份证、护照等。核实房屋权属证明，如房产证、购房合同等，确保房屋权属清晰，无争议。商铺资质和证照检查店铺的营业执照、卫生许可证等相关证照是否
商场装修需要办理的手续包括：向物业管理主管部门提出申请携带店铺所有权证书、法人代表身份证原件及复印件。若委托装修公司承接工程，则需提供装修公司营业执照复印件及施工许可证等相关证件。报备房屋基础管理单元在装修前必须报备，若涉及拆除或加强商铺结构部分，还需获得当地住房鉴定机关的批准。办理店铺审批手续携带
深圳店铺的租金价格因地段、面积、装修情况等多种因素而异。以下是一些具体的价格信息：市中心商铺：租金在20到50元/平米/天之间，年租金可能在几十万到上百万之间，具体价格取决于地段和店铺的实际情况。宝安区灵芝地铁口广场商铺：面积8319.7平米，出售报价为1.4亿元/套。福田区社区花园底层商铺：面积6
购买商铺需要交纳的税种包括：契税：按照交易价的3%征收。印花税：按照房屋产价的0.05%征收。个人所得税：按照净收入（转让收入-房产原值-合理费用）的20%征收。土地增值税：根据增值额的不同，税率为30%-60%不等。营业税及附加税：总额为5.6%。土地出让金：商业用途用房按其网格点基准地价的35%
商铺可以用于以下多种商业活动：商品交易零售商业：如百货、超市、专卖店、汽车销售店等。提供服务餐饮设施：如餐厅、咖啡馆、快餐店等。美容美发设施：如美容院、美发店等。娱乐业：如电影院、KTV量贩、健身房等。其他服务：如银行、证券公司等营业性场所。感受体验电影城、KTV量贩、健身设施等提供娱乐和休闲体验的
