在成都郫县购房需要遵守以下步骤和注意事项：本地户籍居民仅可购买特定数量的房屋。非本地户籍居民需在郫都区连续缴存一定期限的社保或个人所得税方能获得购房资质。在购买前，应详细查验房屋的权属情况，确保房屋没有产权纠纷或其他法律问题。可以选择按揭贷
当开发商未能按时交房时，购房者可以采取以下措施来维护自己的权益：协商解决购房者应与开发商就逾期交房问题进行积极的协商，争取达成双方都能接受的解决方案。合同条款购房者可以依据购房合同中关于逾期交房违约责任的相关条款，要求开发商承担相应的责任。这些责任可能包括支付违约金、赔偿损失等。如果购房合同中有明确
交房日期之所以较长，主要原因可以归纳为以下几点：房地产开发周期漫长：从获取土地使用权到项目封顶，再到各种配套设施的施工，整个过程涉及多个环节和复杂的审批流程，因此需要较长的时间来完成。预售房制度：在中国，预售房制度允许开发商在建设过程中就开始销售期房，这通常意味着从购房到交房需要一定的时间。具体交房
交房时需要交钱的原因主要包括以下几点：房款余款买房时通常会有首付和贷款，交房时通常需要支付剩余的房款。物业费用从交房之日起，业主就需要开始支付物业费，包括保洁、安全、绿化维护等服务费用。装修押金物业公司可能会要求业主支付一定的装修押金，以确保装修过程中不会对物业设施造成损害。公共维修基金用于住宅共用
