针对房租违建的处理，可以采取以下措施：拆除违建建设行政主管部门有权要求拆除未经批准的违规搭建，以维护公共利益和建筑安全。合同解除如果承租人事先不知情且租赁房屋内部存在违规搭建，可以解除房屋租赁合同。出租人隐瞒房屋属于违章建筑事实的，承租人有权利退房，并要求出租人退回租金及赔偿相应损失。合同无效出租违
违章建筑的房屋在面临拆迁或政府征收时，其赔偿情况会根据不同因素有所区别。以下是一些关键点：年代久远的违建如果房屋建设时间较早，且当时没有严格的产权制度规定，通常可以根据当地补偿标准获得全额补偿。近期建设的违建对于近期建设的违建，赔偿通常不能全额，具体补偿金额会根据各地的执行办法有所不同。恶意建设的违
