物业服务费成本主要包括以下几个方面：管理服务人员的工资、社会保险和福利费：这是支付物业管理人员的薪酬和相关福利的费用。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用：包括电梯、水泵、照明等共用设施设备的运行和维护费用。物业管理区域的清洁卫生费用：用于保持公共区域的清洁和卫生。物业管理区域的绿化养护费
物业公司或物业人员需要以下证书：物业企业经理证：这是物业公司在物业管理中的基本证书，证明其具备从事物业管理工作资格。物业项目经理证：此证书是物业项目经理的资格证明，适用于项目层面的管理工作。物业管理员证：这是针对物业管理基层工作人员的证书，证明其具备从事基础物业管理工作的能力。高级物业职业经理人证：
3月31日，闵行区召开党建引领物业治理工作调度会，进一步贯彻落实市委、区委关于党建引领物业治理的工作要求，在如何看准、如何推进、如何抓实上统一思想、凝聚共识，形成全区齐头并进、真抓实干的局面。区委副书记唐劲松出席会议并讲话，区委常委、组织部部长谭滨主持会议，副区长李阳作工作部署。会议指出，编辑：范仲
物业咨询费是指物业服务企业为获取科学技术、经营管理等方面的咨询意见而支付给咨询机构或个人的费用。这些服务可能包括聘请经济技术顾问、法律顾问，参与物业项目招投标和制作投标书等。咨询费用通常根据项目的大小和收费标准来收取，价格范围可以从几千元到几万元不等。此外，咨询费不仅仅限于物业管理领域，它还可以包括
购置物业是指 购买或取得已经建成并具有使用功能和经济效用的各类供居住和非居住的房屋，以及与之相配套的设备、设施和场地。这包括住宅、商业物业、工业物业等。购置物业不仅是个人或企业的一项重要财务决策，还涉及到长期资产增值、税务优惠以及对场所的全面掌控。具体来说，购置物业可以包括以下方面：购买住宅物业：指
微型社区治理，难不难？近日，宜川路街道中华新路1140弄小区的物业费调价实践，颠覆了“微型社区治理更简单”的传统认知。这个仅有147户的老旧小区，以83.3%的通过率成功将物业费从每月每平方米0.8元调整至1元。这场看似简单的调价背后，折射出微型社区治理的独特困境与破局智慧。微型社区物业费调价，难在
物业办公用品通常包括以下几类：清洁用品：垃圾袋、卫生纸、清洁剂、拖把、扫帚、垃圾桶等。维修工具：扳手、螺丝刀、锤子、钳子、电钻等。办公用品：笔、纸、文件夹、订书机、计算器等。安全设备：灭火器、安全标识、应急灯、警报器等。园林绿化用品：肥料、种子、浇水壶、割草机等。机电设备：电梯、空调、发电机、水泵等
物业行业涉及的证书种类较多，以下是一些主要的证书：职业资格证书物业客户服务社区保洁园林绿化养护专项证书物业管理员技能等级证书保安员资格证书消防设施操作员资格证书特种作业证书（电工、焊工、高处作业）安全管理员证特种设备安全管理证。行业认可证书中国商业联合会颁发的物业管理证书，包括物业管理师、物业管理员
关于公开征集物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题线索的公告 为进一步整治群众身边不正之风和腐败问题，加强物业领域监督管理，规范物业服务企业经营行为，维护广大业主合法权益，现面向社会公开征集住宅小区物业领域物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题线索。具体事项公告如下： 一、征集时间
电梯打卡缴费的方式主要有以下几种：线下缴纳物业管理处：业主可以直接到物业管理处缴纳电梯使用费。银行转账：按照物业提供的银行账户进行转账缴纳。POS机刷卡：部分物业管理处提供POS机刷卡服务。线上缴纳物业APP：通过物业开发的手机应用程序进行在线支付。第三方支付平台：如支付宝、微信等，绑定物业缴费信息
