土地发包方是指在农村土地承包中，依法拥有农村土地所有权的单位，它们负责将土地承包给承包方，即承包土地的家庭、个人或单位等组织。具体来说，发包方可以是：农村集体经济组织：依据《土地承包法》，农村集体所有的土地依法属于村民集体所有的，由村集体经济组织发包。村民委员会：村民委员会作为村民集体的代表，在土地
承包项目时，应注意以下关键点：审查发包人与承包人履约情况对发包方，主要了解其主体资格（如建设用地批准、投资计划、规划、设计、招标等）和履约能力（如资金落实）。对承包方，主要了解其资质、施工能力、社会信誉和财务情况，确保承包方有足够的履约能力。工期管理明确实际开工日期和竣工日期，依据相关证据如发包人通
关于工程结算超过预算的规定如下：一般规定工程结算超过预算10%时，建设单位或发包方有权要求承包方对超出部分进行合理的解释和说明。承包方需提交详细的超支原因，包括但不限于材料价格上涨、工程量变更、施工过程中的不可预见因素等。同时，发包方会组织相关专业人员对超支情况进行审核和评估。如果经审核认定超支是由
