购买新房时，通常需要签订以下几类合同：房屋交易合同：这是购房者与开发商之间签订的合同，主要约定房屋的位置、面积、价格等基本信息。贷款抵押合同：购房者需要与银行签订抵押合同，将所购房屋作为抵押物，以获取贷款。借款合同：购房者与银行签订的合同，约定贷款金额、还款年限等贷款相关的条款。认购书：在正式签订商
油田房主要属于 职工福利房或 商品房两种类型，具体分类如下：职工福利房这类房屋通常没有房产证，供油田内部员工或家属使用，并可以内部过户。购买此类房屋需要提供单位的工作证明。商品房包括经济适用房和限价商品房。经济适用房没有房产证，而限价商品房则有房产证，但证件由房产交易中心保管。这类房屋可以正常买卖，
