租房交押金的主要原因包括：保障房东的利益押金可以约束租客不对房屋进行损坏。如果租客违反合同规定，产生违约金、损坏赔偿金等费用，房东可以从押金中抵扣，不足部分租客必须补足。押金还可以担保租金按时给付。如果租客未按时支付租金，房东可以从押金中扣除相应金额。押金有助于防止租客擅自转租房屋，从而保护房东的权
提前收回房屋的方法和注意事项如下：房东可以在租赁合同到期前提前通知租客“不再续租，请按约返还并完清费用”。若合同中有特殊程序和内容约定，则按约定执行。租客逾期支付租金、从事违法行为、不按约定用途使用租赁物等情况下，房东可以提前通知收回房屋。
