不可抗力是指 不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条的规定，不可抗力包括自然灾害（如地震、台风、洪水等）和意外事故（如战争、政府禁令、罢工等）。不可抗力的要件包括：不能预见：当事人无法知道事件是否发生、何时何地发生、发生的情况如何，应以一般人的预见能力为标准
“不可抗因素”是指 在合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。这些情况通常包括自然灾害（如台风、地震、洪水、冰雹等）、政府行为（如征收、征用）、社会异常事件（如罢工、骚乱）等。由于这些因素是客观存在的，并且超出了当事人的控制范围，因此它们通常被视为免除合同责任的理由。在法律上，不可抗力条款
