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首付时交什么费用

100次浏览     发布时间:2025-01-09 17:11:23    

在首付时,您需要支付以下费用:

契税:

根据房屋面积和是否为首次购房,契税的税率会有所不同。具体来说,90平方米以下的住房契税率为1%,90至144平方米的住房契税率为2%,而144平方米以上的住房或非首次购房的契税率为3%。

印花税:

买卖双方各需缴纳房价款的0.05%。

房屋维修基金:

用于住宅共用部位和设施设备的保修期满后的大修、更新和改造。具体金额根据房屋类型和面积有所不同,例如别墅每平米20元,未设电梯的多层房屋每平米60元,设有电梯的房屋每平米120元。

交易手续费:

一般为房屋建筑面积乘以3元/平方米。

权属登记费:

办理产权证的费用,为80元/套。

物业管理费:

入住后每年需要缴纳的物业费,具体金额根据物业公司的收费标准而定。

其他费用:

可能还包括一些小额费用,例如水电气的开户费、过户费等。

建议在购房前详细咨询当地房产部门和开发商,了解所有可能产生的费用,以确保购房过程顺利进行。

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