二手房什么时候能放款

二手房贷款的放款时间主要受到贷款申请、审批、抵押登记等多个环节的影响。一般来说，二手房贷款从申请到放款 需要大约1个月左右的时间。具体流程和时间如下：

签订房屋买卖合同：

当天完成。

贷款申请：

当天完成。

房地产评估：

3-5个工作日。

贷款审批：

5-7个工作日。

签订贷款合同和抵押合同：

1个工作日。

办理房地产抵押登记：

7个工作日。

放贷：

5-7个工作日。

此外，也有可能出现一些特殊情况导致放款时间延长，例如银行资金紧张等。因此，在申请二手房贷款时，建议提前了解并确认相关银行的放款时间，以确保顺利按时到账。