深圳的房价自 2021年4月之后开始下跌，并且至今仍在持续下跌中。具体来说，2021年2月深圳率全国之先公布了二手房参考价，当月房价见顶并开始一路下坡，至2023年年末，深圳的二手房均价跌至6.5万元/平方米，比2021年历史最高点8.3万元/㎡跌幅22%，比2022年跌12%。进入2024年，深圳的房价仍在下行通道，最新数据显示，深圳的二手房成交价已经跌破6.3万，为6.27万元/平方米。
因此，可以得出结论，深圳的房价从2021年4月持续下跌至今，并且预计未来一段时间内可能仍会继续下跌。对于购房者来说，这可能是一个购房的窗口期，但也需要根据个人实际情况和需求来做出决策。
