在二手房交易中，涉及的税费主要包括以下几种：
契税是购买二手房时最主要的税费之一，根据房屋交易价格或评估价格（以较高者为准）来计算。契税的税率通常为3%到5%，具体税率可能因地方政策而异。对于购买首套房和二套房，契税的税率可能会有所不同，部分地方政府对首套房有优惠政策，可能会降低契税税率。例如，个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
个人所得税是指卖方在出售二手房时需要缴纳的税费。税率为房屋成交价的20%或房屋增值部分的20%（增值部分是指房屋卖价与购入价之间的差额）。然而，如果卖方持有房产时间超过一定年限，或者是卖方的唯一住房，则可以享受一定的税收优惠或减免。具体政策依据当地税务局的规定，有些地方对持有房产超过五年的房主可以免征个人所得税。
土地增值税是对房产交易过程中土地增值部分征收的一种税费。其税率一般在30%到60%之间，具体税率根据增值幅度不同而有所变化。土地增值税主要针对房地产开发企业，而个人买卖二手房时，土地增值税的负担通常由卖方承担。因此，在购买二手房时，买方无需直接支付土地增值税，但这部分费用会影响到卖方的定价。
房产税是对房产持有者征收的一种税费，通常按年缴纳。对于购买二手房的买方来说，房产税的负担从交易完成后就开始。房产税的税率和计算方式因地方政策而异，有些地方可能会提供税收减免或优惠政策。
增值税是对房产交易中的增值部分征收的税费。普通住宅取得房产证满2年免征增值税；未满2年或非普通住宅按房价的5.6%征收。此外，增值税及附加还包括城市维护建设税、教育费附加等。
印花税是房屋买卖成交价的0.05%，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
交易过程中还需要支付一些额外的费用，包括测绘费、交易手续费、权属挂号费等。这些费用通常根据房屋面积和交易金额来计算。
建议
在购买二手房时，建议买方和卖方详细了解当地的具体税收政策，以便合理规划交易成本，并确保合法合规地进行交易。
