拆迁过程中涉及的费用主要包括以下几类:
用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,具体标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。
对被拆迁房屋中的装饰装潢部分进行补偿。
包括生产设备搬运、拆装费等,具体标准按被折除房屋的每平方米建筑面积计算,每户低于500元的,按500元发放。
对在搬迁过程中需要临时寻找住所的被拆迁人进行补偿,一般按照被拆迁房屋面积和当地租房价格计算一定期限内的费用。
对被拆迁房屋中的附属设施如电话、煤气、有线电视等进行补偿。
对被拆迁房屋周围的树木、花卉等进行补偿。
对拆迁非住宅房屋造成的停产停业损失进行补偿。
因拆迁导致的权属证书变更所需费用。
拆迁人向房屋的被拆迁人、房屋承租人发放的搬家补助费,按被折除房屋的每平方米建筑面积12元计算,每户低于500元的,按500元发放。
包括电话移装费、煤气拆装费、有线电视移装费等,由被拆迁人、房屋承租人出资的10安培以上电表移装费也按现行有关规定执行。