2016年之后购买的房屋，在满足一定条件下，是可以申请退还契税的。以下是退税的具体情况：
税率错误：
购房时双方当事人适用税率错误的情况下，可以申请退还契税。
房屋面积差异：购房合同中房屋面积大于房屋产权证面积的情况下，可以申请退还契税。
拆迁优惠：所购房屋经县级以上人民政府拆迁享受拆迁优惠的，可以申请退还契税。
未办理房屋权属变更登记前退房：在未办理房屋权属变更登记前退房的，也可以要求退还已纳契税。
纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。
纳税人应在结算缴纳税款之日起三年内提出退税申请。
需要注意的是，以上信息仅供参考，具体退税政策和流程可能因地区和具体情况有所不同。建议咨询当地税务机关或专业律师以获取最准确的信息。
