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土地确权与什么有关

100次浏览     发布时间:2025-01-11 15:31:18    

土地确权主要与以下几个方面有关:

法律法规:

土地确权的依据是《民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律法规。

土地承包经营权:

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

户籍:

农村土地确权与农村户籍有直接关系,土地确权以户为单位,且要求是农村户籍。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、户籍核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。

村民身份:

农村土地确权是基于村民身份的认定,而户口是体现村民身份的重要法律文书。因此,农村土地确权与户口有着不可分割的联系。

土地登记程序:

每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。

物权保障:

土地确权有利于强化物权保障,农民成为土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。

承包农户的市场主体地位:

土地确权有助于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。

财产性收益:

宅基地确权后,农民可以依法开展抵押、担保等经济行为,增加财产性收益,促进农民富裕。

社会和谐:

宅基地确权有助于依法调处土地权属纠纷,有效化解农村社会矛盾,维护农村社会的和谐稳定。

综上所述,土地确权是一个涉及法律、农业、社会等多个方面的综合性问题,与户籍、村民身份、土地登记程序等密切相关,旨在保护农民权益、促进农村经济发展和维护社会和谐稳定。

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