什么是房屋的权益

房屋权益是指 拥有房屋所有权的法定权利，这些权利包括：

占有权：

指对房屋的实际控制和支配，包括房屋所有者可以自行决定对该房屋的掌控及使用，或者根据自身意愿将其交由非所有权人进行管理与支配。

使用权：

指依据房屋本身的用途来行使对房屋的使用权，例如，房屋所有者可根据个人意愿将房屋用作居住之地，亦或是用于商业运营或办公场所。

收益权：

指源于房屋所带来的合法经济利益，例如，通过将房屋租赁出去以获取租金收入，或者将房屋作为合作伙伴的股份投入以获取红利等。

处分权：

指产权人在事实上或法律层面上对房产进行处理的权力，包括出售、出租、抵押等。

总结来说，房屋权益涵盖了占有、使用、收益和处分等方面的权利，这些权利共同构成了房屋所有者的合法权益。拥有房屋权益意味着在法律允许的范围内，所有者可以随心所欲地处理其房屋，并从中获得经济利益。