房屋保全是指在 诉讼过程中，为确保判决能够得以执行，人民法院根据当事人的申请，对其房屋采取的强制性措施。这些措施旨在防止房屋所有人处置其房屋，如出售或抵押，从而保障未来判决的执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，房屋保全可以包括以下几种情形：
当事人因担心对方在诉讼期间转移或处置财产，影响判决的执行，可以向法院提出房屋保全的申请。
在必要时，即使当事人未提出申请，法院也可以根据案件的具体情况裁定采取房屋保全措施。
申请人在申请房屋保全时，通常需要提供相应的担保，以确保在保全措施出现问题时能够赔偿可能造成的损失。
房屋保全的范围一般应限于争议的财产或被申请人的财产，不包括案外财产。
一旦法院采取了房屋保全措施，房屋所有人将暂时无法进行出售、抵押等处置行为，直到法院解除保全措施。
在紧急情况下，如不立即申请保全会使当事人的合法权益受到难以弥补的损害，申请人可以在提起诉讼或申请仲裁前向法院申请采取保全措施。
通过这些措施，房屋保全有助于确保法院能够在判决生效后顺利执行，维护当事人的合法权益。
