安置房通常在 满5年且取得不动产权证书后可以过户。具体规定如下:
安置房需要持有满5年,这是为了确保房地产市场的稳定和购房者的合法权益。
取得不动产权证书是过户的重要前提条件,只有具备该证书,才能合法地进行产权变更和过户手续。
安置房过户时,需要缴纳土地出让金、契税等税费,并完成商品房的房产证、契税证、出让性质土地证等手续。
安置房过户需要向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请,并在房管局办理过户手续。根据法律规定,一般只有在取得房屋所有权后,才能过户房屋。
综上所述,安置房在满5年并取得不动产权证书后,可以办理过户手续。具体过户时间可能会因地区和具体情况有所不同,建议在办理过户前咨询当地相关部门或专业人士以获取准确信息。