分户的前提是拥有独立生活的住房，即实际住房有两个以上自然间，且单独生活。
单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。
夫妻离婚后三年以上，且未共同生活或离婚后另一方又结婚的，可以进行分户。
经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的，也可以进行分户。
经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的，可以进行分户。
已办理了私房析产、赠予以及继承手续的，可以进行分户。
已经在房屋管理部门办理了房契分户手续的，可以进行分户。
一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的，可以进行分户。
非独生子女家庭：独生子女家庭可以继承父母的宅基地，因此不可以分户。
申请分户的当事人必须年满18周岁，经济和生活上自给自足。
没有房产证也是可以分户口的，因为分户口不是必需要房产证的。但需要符合一定的条件，例如因子女结婚等原因确需分户且缺少宅基地，或外来人口落户成为本集体经济组织成员但没有宅基地等。
建议
准备材料：在申请分户时，需要准备相关证明材料，如立户申请、家庭成员身份及相互关系证明、私有房屋产权证或公有房屋租赁使用证明等。
符合当地政策：不同地区的分户政策可能有所不同，建议在申请分户前咨询当地公安机关或户籍管理部门，了解具体政策和所需材料。
以上信息仅供参考，具体操作请以当地政策和法规为准。
