杭州的物业费收费标准主要根据住房类型、是否有电梯、物业服务等级等因素来确定。具体来说，杭州物业费的收费标准如下：普通住宅前期物业服务基准收费标准有电梯住房：甲级：每月每平方米建筑面积2.20元乙级：每月每平方米建筑面积1.70元丙级：每月每平方米建筑面积1.25元丁级：每月每平方米建筑面积0.95元
房子分摊，即 公用分摊建筑面积，是指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积。这包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，计算时以水平投影面积为准。公摊面积是房地产行业中一个常见的名词，具体指的是房子套内建筑面积
消防改造的面积要求如下：建筑面积200平米及以上的个体经营门面或者店铺，如果急需要停止消防系统的某个功能，或者是整体建筑的局部改造面积超过 300平米及以上的，需要到消防大队备案。建筑面积300平方米及以上的装修工程，需要申报装修工程的消防设计备案、竣工后申报竣工验收消防备案，开业前应申报消防安全检
