出售房屋时需要缴纳的税费主要包括以下几种：增值税购买不足2年的住房：按照5%的征收率全额缴纳增值税。购买2年以上（含2年）的非普通住房：以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。购买2年以上（含2年）的普通住房：免征增值税。附加税城市维护建设税：根据房屋所在地不同，市区为增值税的
在北京购买新房需要交纳的费用主要包括以下几项：契税普通住宅：1.5%非普通住宅：3%个人首次购房90平方米以下的普通住宅：1%个人首次购买90平方米以上（含90平方米）的契税税率减半，即1.5%。印花税买卖双方各支付0.05%。维修基金按照当地的标准缴纳，北京为200元/平米。物业费从收房日开算，具
