房子过户需要缴纳的税费包括以下几项：契税买方需缴纳，具体比例根据房屋面积和是否为首次购房而定：90平方米以下（首套房）：1%90—140平方米（首套房）：1.5%140平方米以上或非首套房：3%营业税卖方需缴纳，根据房屋产权取得时间而定：产权满五年免征产权不满五年：房屋总价的5.5%个人所得税卖方需
新房子在以下情况下可以卖：取得产权证后新房子在买来之后，只要产权证已经办理完毕，马上就可以出售。如果房产证未满五年，则需要支付营业税和个人所得税；如果房产证满五年且是个人名下唯一的房产，则可以免交这两项税。满足特定条件有些城市规定新房需要持有至少三年以上的房产证才能出售。此外，一些地区可能实施限售政
中国的普通护照有效期为 10年，可以在有效期满前6个月之内申请办理延期2次，每次5年。外交护照的有效期时长为五年。公务护照和因公普通护照分为一次有效和多次有效两类，其中多次有效护照的有效期为五年，一次有效护照的有效期为两年。建议您在护照即将过期前及时办理延期或更换新护照，以确保能够顺利出入境并符合国
