二手房满五年税费的收取情况如下：
普通住宅（面积在90平米以下并且是首套房的）契税率为1%，面积在90平以上144平以下为1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。
非普通住宅、商业房或公司产权的契税率为3%。
印花税为房屋买卖成交价的0.05%。
房产证满五年并且是唯一住房的，可以免除个人所得税。
房产证满五年但不唯一住房的，个人所得税为房屋转让收入的1%。
房产证未满五年的，个人所得税为房屋原值与现值差额的20%。
房产证满五年的普通住宅免征增值税。
房产证未满五年的普通住宅需要缴纳差额增值税，税率为5.3%。
非普通住宅无论持有时间长短，都需要缴纳全额增值税，税率为5.6%。
交易费为房屋建筑面积的3元/平方米，但通常需要买卖双方各自承担3元/平方米，即总交易费为6元/平方米。
测绘费按各区具体规定收取。
一般情况是在200元内。
建议
首套房且面积在90平米以下：只需缴纳契税1%和印花税0.05%。
首套房且面积在90平米以上至144平米以下：需要缴纳契税1.5%和印花税0.05%。
首套房且面积在144平米以上：需要缴纳契税4%和印花税0.05%。
非普通住宅：无论是首套还是多套，均需缴纳契税3%和印花税0.05%，且无论持有时间长短，均需缴纳全额增值税5.6%。
满五年唯一住房：免征个人所得税。
满五年不唯一住房：需缴纳个人所得税1%。
请根据具体房屋类型和持有情况，确认所需缴纳的税费。
