房东违约金的计算主要依据双方签订的租赁合同中的相关约定。具体计算方式如下：
如果租赁合同中明确规定了违约金的数额，比如一个月的租金，那么房东违约时，租客可以直接按照合同约定的金额要求房东支付违约金。
如果合同中没有明确规定违约金的数额，租客可以要求房东赔偿因违约造成的实际损失。实际损失包括搬家费用、临时住宿费用等。
如果约定的违约金过高（超过实际损失的30%），违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少违约金。
如果约定的违约金过低（低于实际损失的30%），守约方可以请求法院或仲裁机构增加违约金。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
有些情况下，房东可能会扣除租客的押金作为违约金。
建议
明确约定：在签订租赁合同时，建议双方明确约定违约金的数额和计算方式，以避免后续纠纷。
合理约定：约定的违约金应当合理，既不应过高也不应过低，以确保双方权益的平衡。
证据保留：在发生违约时，租客应保留相关证据，如搬家费用发票、临时住宿费用凭证等，以便在需要时提供证明。
通过以上方式，可以有效地计算和解决房东违约金的赔偿问题。
