房屋抵押贷款利率会根据贷款期限、贷款方式以及借款人的资信情况等因素有所不同。以下是一些关键利率数据：
一年期以内（含一年）的贷款利率为4.35%。
一年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%。
五年以上的贷款利率为4.90%。
住房公积金贷款的基础利率为3.25%。
实际执行利率通常会在基准利率的基础上上浮10%至30%不等，具体利率取决于借款人的资信情况和银行的政策。
部分银行的实际执行利率可能会更高，例如上浮40%至50%，年利息在6.86%至7.35%之间。
部分银行对于优质客户或特定项目可能会有更低的利率，例如基准利率上浮10%左右。
建议
选择银行：不同的银行有不同的贷款利率政策，借款人可以根据自己的资信情况和需求选择合适的银行进行咨询。
关注政策：贷款利率可能随市场和政策调整而变化，借款人应及时关注最新的利率信息。
咨询专业人士：在申请房屋抵押贷款前，建议咨询银行或贷款顾问，获取最准确的利率信息。
综上所述，房屋抵押贷款利率大致在3.25%至7.35%之间，具体利率需根据借款人的情况和银行政策确定。
