房屋赠送协议是一份法律文件，用于明确赠与人将其房屋无偿赠与给受赠人的权利和义务。以下是一个房屋赠送协议的基本结构和内容要点，您可以根据实际情况进行调整和补充：
房屋赠与协议
赠与人（甲方）：
姓名、性别、年龄、住址
受赠人（乙方）：
姓名、性别、年龄、住址
见证人（如有）：
姓名、性别、年龄、住址
房屋地址：
房屋规格：
房屋面积：
房屋所有权证号：
房屋四至界邻：
甲方自愿将房屋赠与乙方，乙方自愿接受。
乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终（如适用）。
甲方保证所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索。
交付时间：
交付方式：
交付前的债权债务由甲方负责，交付后的债权债务由乙方负责。
本协议签订的同时，房屋所有权随即转移给乙方。
甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。
如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成实际损失。
本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
乙方取得赠与房屋所有权后，不得解除与第三方的租赁合同，除非第三方主动提出终止租赁合同。
房屋赠住后，屋内装璜、维修由乙方自行负责，但不得随意更改房屋结构。
该房屋不得出租、抵押、转借或用作其他，只能由本人及其家人居住，也可闲置。
入住后，每年采暖费、物业费等由乙方自理。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
本协议在双方签字后生效。
