国企店面拍卖的过户流程主要包括以下几个步骤：
买卖双方需签订详细的买卖合同，明确双方的权利和义务，包括交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。
合同应由双方当事人签字，并加盖公章（如适用）。
买方需准备首付款，并在指定账户中冻结。
买方可以选择委托专业的评估公司对店面进行评估，以确定交易价格是否合理。
如买方需要贷款购房，可以向银行申请按揭贷款，并提交相应的申请材料。
银行在审核贷款申请通过后，会解冻购房款，并支付给卖方。
如贷款需要抵押，买方和银行应办理抵押登记手续，确保贷款的安全性。
双方在确认房屋交付时间后，进行物业交接，包括水电等费用的过户。
买方需根据相关法规缴纳相应的税费，包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。
买卖双方需携带相关证明文件（如买卖合同、公证书、身份证复印件等）到房产管理部门办理产权转移登记手续。
法院拍卖的店面还需特别关注法院的裁定书和协助执行通知书，确保过户的合法性和有效性。
办理完上述手续后，买方可以领取新的房产证，确认产权转移完成。
建议在拍卖前详细了解相关法律法规和流程，确保过户过程顺利进行。如有需要，可咨询专业律师或房产中介提供具体指导和帮助。
