契税的缴纳时间通常有以下几种情况：
根据《中华人民共和国契税法》和《江苏省实施中华人民共和国契税暂行条例办法》的规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳契税。
一手房一般在交房时缴纳契税，因为购房合同上的面积与房屋交付时的面积可能存在差异，开发商需要在交房时根据实测面积收取业主契税等费用。
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期可能需要支付违约金。
二手房的契税通常在过户后30日内交纳，而新房的契税一般在办理房屋产权所有证的时候缴纳。
房屋交付后应尽量在一年内缴纳契税，否则可能会产生滞纳金。
契税的税率根据房屋类型、面积和是否为家庭的第一套房或第二套房而有所不同：
首套房，面积不超过90平方米：契税率为1%。
首套房，面积超过90平方米：契税率为1.5%。
第二套房，面积不超过90平方米：契税率为1%。
第二套房，面积超过90平方米：契税率为2%。
第三套及以上房产：契税率为3%。
请注意，以上信息可能因地区政策变动而有所不同，具体缴纳时间和税率应以当地规定为准。建议咨询当地房产交易部门或专业税务顾问获取最新信息
