房屋拆迁补偿的方式有以下几种:
市场评估价:根据专业评估机构对被拆迁房屋进行评估得出的价格。
商品房交易均价:同区域同类型普通住宅商品房的平均交易价格。
重置价:重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
异地安置:在被拆迁人无法回迁的情况下,在其他地块上新建安置房进行产权置换。
回迁安置:在拆迁地块上重建房屋,被拆迁人回迁到新建房屋。
结合型补偿:既给货币补偿又给产权置换。
结合货币补偿和产权置换两种方式,以解决房价和地价虚高的问题。
在选择补偿方式时,被拆迁人可以根据自身情况和需求,选择最适合自己的补偿方式。例如,如果被拆迁人希望一次性了断并自由选择住房,可以选择货币补偿;如果希望保留原有房屋产权并改善居住条件,可以选择产权置换。