按房是什么

按揭房是指 通过贷款购买的房屋，产权抵押给银行的一种购房方式。在这种方式下，购房者可以选择全款购房或按揭购房两种方式。全款购房是指购房者一次性支付全部购房款项，而按揭购房则是通过贷款的方式分期支付购房款项。

按揭房的核心特点在于，购房者并不需要一次性支付全部购房款项，而是可以通过长期贷款的方式，减轻经济压力。通常，购房者需要支付的首付比例在20%到30%之间，剩余部分则通过银行贷款来解决。

按揭房的主要特征包括：

产权抵押：

房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。

分期付款：

购房者通过长期贷款的方式分期支付剩余的购房款项。

贷款期限：

购房者需要按照约定的期限和利率向银行或金融机构还款，直到还清贷款本金和利息为止。

按揭房是一种常见的房屋购买方式，特别适用于需要大额资金但希望减轻短期经济压力的购房者。通过按揭购房，购房者可以更加灵活地安排资金，同时享受分期付款带来的便利。