红本抵押贷款是指 以房屋产权证（红本）作为抵押物获得的贷款。在这种贷款方式中，借款人将已经办理抵押的房屋所有权转让给他人，以便在银行或其他金融机构办理商业性贷款或公积金贷款用于购买住宅、商铺等。
办理红本抵押贷款需要提供以下材料：
1. 房地产抵押合同，夫妻双方需到场签字。
2. 房屋所有权证。
3. 土地使用权证复印件（验原件）。
4. 有资质的评估机构出具的《房产评估报告》。
5. 银行借款合同。
6. 夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），单身者需提供户口所在地民政部门出具的证明。
红本抵押贷款的特点包括：
手续简便：相较于其他贷款方式，红本抵押贷款的手续相对简单。
放款迅速：在材料齐全的情况下，贷款审批和放款速度较快。
收益较高：由于贷款额度通常较高，且贷款期限较长，因此贷款机构通常能够获得较高的收益。
需要注意的是，如果借款人未能按时偿还贷款，贷款机构有权将抵押的房产进行拍卖，以拍卖所得款项偿还贷款。如果拍卖款不足以清偿贷款，借款人仍需继续清偿剩余债务。
