共同还贷通常指的是 夫妻在婚姻关系存续期间,使用夫妻共同财产来偿还贷款的行为。具体来说,以下几种情况均被视为共同还贷:
这些收入属于夫妻共同财产,因此用这些收入来还贷自然属于共同还贷。
包括生产、经营、投资等活动中产生的收益,这些收益同样属于夫妻共同财产。
知识产权带来的收益也归夫妻共同所有,用这部分收益还贷也属于共同还贷。
除非法律另有规定,否则继承或受赠的财产通常也属于夫妻共同财产,用这部分财产还贷也视为共同还贷。
需要注意的是,夫妻共同还贷不需要刻意证明,只要是用夫妻共同财产还贷的,就属于共同还贷。此外,婚前购买房屋的贷款属于个人债务,婚后夫妻二人共同偿还贷款行为,应视为两人将夫妻共同财产偿还了另一方婚前个人债务。
在离婚时,共同还贷部分及其相对应的财产增值部分,应根据《民法典》的相关规定进行分割。具体来说,离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。
综上所述,夫妻共同还贷的关键在于使用夫妻共同财产进行偿还,无论是通过工资、奖金、劳务报酬,还是通过生产经营、知识产权收益,或是继承、受赠的财产等方式。在离婚时,共同还贷部分及其对应的财产增值需要进行公平分割。