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结婚后父母出钱买房离婚怎么说

100次浏览     发布时间:2025-01-04 20:59:17    

结婚后父母出钱买房的离婚分割情况如下:

有明确赠与约定的情况

如果父母在购房时有明确的书面协议,表明该房屋仅赠与给其中一方,并且房屋登记在该方名下,那么该房屋应认定为该方的个人财产,离婚时不予分割。

无明确赠与约定或约定不明确的情况

如果父母在购房时没有明确表示赠与对象,或者虽有约定但约定不明确,那么根据《民法典》第1062条第1款第(4)项的规定,该房屋应视为夫妻共同财产,离婚时需要协商分割,协商不成的可以诉至法院进行分割。

父母出资但房屋登记在未成年子女名下

如果房屋直接登记在未成年子女名下,这通常视为对未成年子女的赠与,监护人不能随意处置,离婚时该房屋不属于夫妻共同财产。

婚后父母双方出资购房

如果婚后父母双方共同出资购房,并且房屋登记在夫妻双方名下,那么该房屋应视为夫妻共同财产,离婚时需要按照夫妻共同财产进行分割。

婚后一方父母出资购房

如果婚后一方父母全额出资购房,并且产权登记在其子女名下,那么该房屋应视为对该子女的赠与,离婚时不予分割。

婚后父母双方出资购房但房屋登记在一方名下

如果婚后父母双方出资购房,但房屋登记在一方名下,那么在离婚时,可以考虑按照父母的出资比例进行分割,或者根据法院的判决来确定房屋的归属及补偿方案。

建议

为了避免离婚时的纠纷,建议在父母出资购房时,最好能够明确赠与对象,并通过书面协议或公证来确认。这样可以减少因财产分割问题而产生的争议。如果确实无法明确赠与对象,那么在购房时应尽量将房屋登记在夫妻双方名下,以减少后续可能出现的纠纷。

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